Choisissez entre un plan de tarification flexible et à temps plein.
Notre forfait à temps plein est la meilleure offre si votre propriété est disponible tout au long de l'année, alors que notre plan flexible est conçu pour ceux qui ont parfois besoin d'utiliser leur propriété comme les résidences principales.
Propriétaire ou investisseur ? Nous pouvons vous offrir un rabais si vous inscrivez plusieurs propriétés.
Vous pourrez maintenant choisir entre un plan tarifaire flexible ou un plan tarifaire à temps plein. Notre forfait à temps plein est la meilleure option si vous louez votre logement tout au long de l'année, alors que notre plan tarifaire flexible est plus adapté pour ceux qui utilisent notre service qu'occasionnellement et ne sont pas en mesure d'héberger tout au long de l'année.
Lorsque vous vous inscrirez auprès de Houst, vous pourrez échanger avec un conseiller qui travaillera avec vous afin de déterminer quel plan tarifaire est le plus adapté à vos besoins.
Nous calculerons nos frais de réservation sur les revenus bruts de la plateforme de réservation. En tant qu'hôte, il sera nécessaire de remplir une authorisation de prélèvement pour le traitement de ces frais.
Les frais de gestion reflètent les différents coûts liés à nos services. Les frais de plateforme mensuels couvrent les coûts fixes tels que:
La commission sur les réservations couvre le coût de la gestion des réservations: la vérification des voyageurs, l'organisation de leur enregistrement, la communication 24/7, la logistique liée aux opérations d'entretien ménager et la gestion des stocks.
Nous ferons en sorte que vous puissiez commencer les locations le plus rapidement possible. Votre annonce Airbnb sera normalement en ligne environ une semaine après que le processus d'inscription ait été complété. Votre propriété sera également proposée à la location sur d'autres plateformes dont Booking.com, Homeaway et Expedia. Ces annonces seront disponibles environs une à deux semaines plus tard.
Il est essentiel que vous nous préveniez dès que vous connaissez la première date disponible de sorte que nous puissions publier votre annonce et déjà accepter des réservations.
Nous maximiserons vos revenus en accord avec les objectifs financiers que vous vous êtes fixé et dont vous aurez pu discuter avec notre équipe préalablement. Nous appliquerons une stratégie de tarification qui permettra au mieux d'atteindre ces objectifs. Nous allons connecter notre algorithme de tarification, que vous pouvez ajuster à tout moment à l'aide de votre tableau de bord hôte.
Si vous optez pour un plan tarifaire à temps plein, vous serez affecté à un gestionnaire de comptes dédié qui gérera votre bien et sa stratégie de tarification sur une base continue afin de maximiser vos gains.
Si votre propriété vient d’être publiée sur Airbnb et que vous n’avez pas encore d’évaluation de la part de voyageurs, nous indiquerons un prix moins élevé pendant une courte période afin d’encourager les réservations. Nous savons d’expérience que les biens qui affichent des évaluations sont plus souvent réservés et peuvent alors atteindre leur plein potentiel ; la période initiale de réduction a donc pour objectif de faire passer votre logement dans cette catégorie rapidement. Si vous le souhaitez, vous pouvez rejeter la réduction via votre tableau de bord.
Les paiements reçus ou exécutés sont clairs et faciles à retracer via votre tableau de bord. Chaque plateforme de location applique une méthode de paiement différente.
Airbnb
Le moment exact où les fonds arrivent sur votre compte dépend de la méthode de paiement que vous avez choisie. Le cout des nuitées et les frais de menage payes par le voyageur arrivent sur votre compte en même temps. Houst collecte ensuite les frais de menage 48 heures après que celui-ci ait été effectué afin de payer la blanchisserie et l'agent de ménage, et collecte les frais de gestion par le biais de prélèvements automatiques hebdomadaires.
Booking.com, HomeAway, Expedia, etc.
Houst récupère vos revenus à votre nom et vous reverse le montant total à l’exception des frais, par paiements mensuels. Outre la part allouée à ce poste dans les frais de gestion d’Houst, les frais de ménage sont toujours à la charge du voyageur. Vous reversez ensuite les frais de ménage une fois le nettoyage effectué comme pour les réservations Airbnb, et vous êtes remboursé dans votre paiement mensuel.
Nous avons créé une structure de paiement transparente, vous pouvez donc garder une trace de toutes vos dépenses via votre tableau de bord.
Frais de ménage:
Ils sont à la charge du voyageur mais vous verrez cet argent transiter par votre compte, il est donc important de le garder à l’esprit. Nous établissons le montant en fonction du nombre de chambres et de salles de bains, des éventuels lits supplémentaires comme les canapé-lits, ou la complexité du logement. Les frais de ménages effectués après une location sont à la charge des voyageurs en dehors de la part allouée à la logistique qui est incluse dans les frais de gestion de Houst.
Réapprovisionnement:
Nous réapprovisionnons votre logement en articles de toilette et produits d’entretien lorsque les stocks sont faibles. Le coût de ces articles vous sera facturé et le montant apparaitra sur votre espace client. Les hôtes peuvent également décider de s’occuper eux-mêmes du réapprovisionnement.
Lors de la signature d'un contrat à temps plein avec Houst, vous recevez plusieurs avantages financiers tel que la suppression des 149 € Frais d'entrée, une. commission de gestion réduite et la possibilité de payer des frais de plateformes réduits à l'avance. Nous mettons également en place le soutien d'un gestionnaire de compte dédié pour la durée de votre contrat.
Si vous décidez de mettre fin à votre contrat avant la fin de ce dernier, vous serez redevable des frais de gestion impayés (y compris ceux pour toute réservation future confirmée), du coût des frais d'annulation et des frais de plateforme impayés dûs pour le restant du contrat."
Il y a également des frais d'annulation calculés à 85 € TVA exclus pour chaque mois restant jusqu'à échéance du contrat, plus un supplément 40 € TVA exclus par chambre supplémentaire après la 1ère. Par exemple, le coût mensuel pour 2 chambres serait de 125 €.
Houst vous contactera pour discuter de votre bien et d’un devis. Vos données personnelles resteront confidentielles et nous ne les partagerons jamais à d’autres entreprises à des fins marketing. Vous pouvez vous désabonner à tout moment. Houst est un service de gestion indépendant pour les hôtes Airbnb et n’est pas affilié à Airbnb.